Von Vermietern für Vermieter
Immobilienverwaltung für private Vermieter
Mietverträge kostenlos online erstellen, Nebenkosten abrechnen, Buchhaltung und Anlage V - Ihre komplette Vermieterverwaltung an einem Ort.
Alles, was Sie als Vermieter brauchen
Von der Mietvertragserstellung bis zur Steuererklärung - Immobilien, Mieter und Finanzen an einem Ort.
Mietvertrag kostenlos online erstellen
Der Assistent führt Sie Schritt für Schritt zum rechtssicheren Mietvertrag - inklusive digitaler Unterschrift und PDF-Download, in wenigen Minuten fertig.
Nebenkostenabrechnung online erstellen
Erstellen Sie rechtssichere Betriebskostenabrechnungen online. Belege per PDF einlesen, Kosten automatisch verteilen und als PDF versenden.
Immobilienverwaltung
Die komplette Immobilienverwaltung für private Vermieter: Liegenschaften und Mieteinheiten zentral verwalten - mit Dokumenten, Bildern und Zählerständen. Wohnung, Haus oder Gewerbe.
Mieter & Korrespondenz
Behalten Sie alle Mieter im Blick und erstellen Sie Schreiben aus Vorlagen: Mieterhöhung, Mahnung oder Kündigung des Mietvertrags - auf Wunsch KI-gestützt.
Finanzen & Steuer (Anlage V)
Buchungen, Bankkonten und Darlehen an einem Ort - inklusive Tilgungsplan und automatischer Anlage V für die Steuererklärung (Vermietung und Verpachtung).
Wohnung privat vermieten
Vermieten Sie Ihre Wohnung privat: Inserieren Sie freie Einheiten, veröffentlichen Sie auf Portalen und beantworten Sie Anfragen interessierter Mieter - direkt aus der App.
Ihre Vermieterverwaltung im KI-Chat
Binden Sie den Mietvertrag-Generator als MCP-Server direkt in KI-Assistenten wie ChatGPT, Claude oder Mistral Le Chat ein. Fragen Sie Ihre Mietverträge, Mieter und Nebenkostenabrechnungen einfach im Chat ab - sicher per OAuth 2.1 und Google-Login, ohne API-Schlüssel.
So einfach geht's
In drei Schritten zur digitalen Vermieterverwaltung.
Registrieren
Erstellen Sie kostenlos Ihr Konto und hinterlegen Sie Ihre Vermieterdaten, Immobilien und Bankkonten.
Verwalten
Erfassen Sie Mietverträge, Mieter, Nebenkosten und Buchungen - der Assistent führt Sie durch jeden Schritt.
Auswerten & versenden
Erzeugen Sie PDFs und Schreiben und exportieren Sie Ihre Anlage V für die Steuererklärung.
Preise
Verwalten Sie bis zu 5 Mieteinheiten dauerhaft kostenlos - für größere Bestände gibt es das Abo. Während der aktuellen Testphase gilt noch keine Begrenzung.
Kostenlos
Für private Vermieter
- Bis zu 5 Mieteinheiten
- Alle Funktionen enthalten
- Mietverträge, Nebenkosten & Anlage V
- Keine Kreditkarte erforderlich
Häufige Fragen
Kann ich einen Mietvertrag kostenlos online erstellen?
Ja. Mit Mietvertrag-Generator erstellen Sie Ihren Mietvertrag kostenlos online: Der Assistent führt Sie Schritt für Schritt durch alle Angaben, am Ende laden Sie den fertigen Mietvertrag als PDF herunter. Bis zu 5 Mieteinheiten ist die Nutzung dauerhaft kostenlos.
Was umfasst die Immobilienverwaltung?
Sie verwalten Liegenschaften und einzelne Mieteinheiten zentral an einem Ort - mit Dokumenten, Bildern, Zählerständen, Mietverträgen und Mietern. Die Immobilienverwaltung eignet sich für Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten.
Kann ich meine Nebenkostenabrechnung online erstellen?
Ja. Sie lesen Belege per PDF ein, verteilen die Kosten automatisch auf Ihre Mietverträge und versenden die fertige Betriebskostenabrechnung als PDF an Ihre Mieter - rechtssicher und nachvollziehbar.
Hilft mir die Software bei der Steuererklärung (Anlage V)?
Ja. Aus Ihren Buchungen, Objektkosten und Darlehen erstellt die Software automatisch die Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) für Ihre Steuererklärung.
Kann ich Mieterhöhungen und Kündigungen erstellen?
Ja. Sie erstellen Schreiben wie Mieterhöhung, Mahnung oder Kündigung des Mietvertrags aus Vorlagen direkt in der Vermieterverwaltung - auf Wunsch KI-gestützt und als PDF zum Versand.
Was kostet die Vermieter-Software?
Bis zu 5 Mieteinheiten ist die Vermieter-Software dauerhaft kostenlos - alle Funktionen inklusive, ohne Kreditkarte. Für größere Bestände wird es demnächst ein Abo geben.
Bereit, Ihre Vermietung zu vereinfachen?
Starten Sie jetzt kostenlos mit bis zu 5 Mieteinheiten - vom ersten Mietvertrag bis zur Steuererklärung.
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